Главная | Подбор ипотеки для риэлторов

Подбор ипотеки для риэлторов


«Плюсы» и «минусы» работы риэлтора при ипотечной сделке

После проведения сделки в банке и подписания всех необходимых договоров, необходимо передать документы в гегистрационную палату — для обязательной государственной регистрации.

Вы можете подать документы самостоятельно, через риэлтора или воспользоваться услугами регистрирующих компаний, которые сотрудничают с банком.

Удивительно, но факт! Во многих компаниях оказываются юридические услуги.

Строительная компания застройщик самостоятельно передаёт все Ваши документы в регистрационную палату, а также забирает их после государственной регистрации. Далее получите одобрение на ипотеку.

Обратитесь в Банк, получите одобрение. Далее из оценочной компании приезжает фотограф, фотографирует помещение, забирает документы по объекту иногда и плату за услуги.

Удивительно, но факт! Либо это некомпетентный специалист, либо с вас возьмут в дальнейшем скрытую комиссию.

Как только оценочный альбом будет готов, его в электронном виде отправляют в банк. В этом случае - Вы должны самостоятельно обратится в любую из аккредитованных при этом банке оценочных компаний, и заказать оценочный альбом.

Удивительно, но факт! Благодаря поиску в интернете, Вы можете найти ближайшего к Вам нотариуса.

Пролонгировать можно в разных страховых компаниях - Вы не привязаны к одной. Ипотечный брокер При необходимости, Вы можете обратиться к ипотечному брокеру, за помощью в одобрении ипотеки. Но, брокер может понадобится Вам: В штате некоторых крупных агентств недвижимости имеются свои ипотечные брокеры.

Если заёмщик с помощью ипотечного брокера берёт ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости, тогда услуги риэлтора не требуются. Он знает банковскую структуру изнутри и имеет необходимые контакты в банковском секторе!

Удивительно, но факт! Кредит без залога квартиры Есть и еще две менее распространенные формы сотрудничества кредитных организаций и риэлторов, которые не укладываются в рамки ипотеки.

Получив одобрение на покупку недвижимости, Вы можете: Ваш первый шаг — обратиться в оценочную компанию для заказа оценочного альбома Как показывает опыт — изначально лучше запрашивать сумму кредита чуть больше — с запасом, так как Вам может понравится объект чуть дороже, чем Вы планировали изначально.

Если в итоге дополнительные средства Вам не потребуются, Вы возьмете столько сколько Вам нужно - Вы не обязаны брать всю сумму кредита, одобренную Банком Агентство недвижимости Обратитесь в агентство недвижимости или к частному риэлтору маклеру. Документы подаются в регистрирующий орган по месту нахождения закладываемого имущества. Вы можете подать документы самостоятельно или воспользоваться услугами регистрирующих компаний, которые сотрудничают с банком.

Удивительно, но факт! Ипотечный менеджер сделает предварительный расчёт размера кредита, срока кредита и процентов по кредиту.

Так же документы может подать Ваш риэлтор, а в случае приобретения новостройки - документы подаёт застройщик. Обычно, регистрация проходит планово, т. Даже при самом плохом стечении обстоятельств, если в будущем Ваша сделка будет оспорена бывшими хозяевами или от правопритязаний третьих лиц и будет признана недействительной, то благодаря страхованию титула Вы сможете компенсировать свои потери и вернуть убытки, наступившие в связи с утратой права собственности на объект недвижимости Строительная компания Застройщик Изначально, обратитесь в строительную компанию застройщику.

Плюсы в обращении к риэлтору

Далее обратитесь в Банк. Так же Вам могут быть предложены дополнительные выгодные условия, если между застройщиком и банком действуют специальные акции скидки. Застройщик сам передаёт все документы в регистрационную палату для госрегистрации. После окончания госрегистрации, застройщик связывается с Вами и приглашает забрать зарегистрированные документы.

Какие функции выполняет данный специалист?

Вы привозите эти документы в банк, банк видит зарегистрированные документы и переводит кредитные средства на счёт застройщика. Нотариус Услуги нотариуса могут потребоваться Вам: Возможные услуги нотариуса при Ипотеке: В некоторых ипотечных центрах находятся представители нотариуса и сотрудники осуществляющие услуги по подаче документов в регистрационную палату.

Не выходя из банка, вы можете нотариально заверить все необходимые документы и передать их на государственную регистрацию. Благодаря поиску в интернете, Вы можете найти ближайшего к Вам нотариуса. Существуют различные сайты, где указаны адреса нотариусов Москвы и Московской области.

Удивительно, но факт! После окончания госрегистрации, застройщик связывается с Вами и приглашает забрать зарегистрированные документы.



Читайте также:

  • Алименты на ребенка прожиточный минимум в самаре
  • С какого момента вступает в силу лишение прав
  • Стоит ли мириться с женой после развода