Главная | Образец иска о выделении доли из квартиры

Образец иска о выделении доли из квартиры


Выделение доли в квартире через суд 12 июля г. Правильный порядок выделения доли в квартире позволяет в точности определить часть собственности, принадлежащую конкретному человеку или нескольким лицам.

У кого есть право?

Такая необходимость появляется, когда собственники не могут договориться о размере собственности путем достижения мирного соглашения. В этом случае суд выделит доли для каждой из сторон. Процедура Если собственность зарегистрирована на одно лицо, в некоторых случаях судья может выделить другому положенную часть.

Удивительно, но факт! Как правильно оформить и куда обратиться?

Такая ситуация становится возможной, если супруги приобрели жилье в браке, но оформили его только на одного из них. В этом случае суд выделяет второму долю.

Досудебные вопросы

В соответствии со ст. Выделение доли в квартире через суд осуществляется путем подачи искового требования с подтверждающими документами.

Удивительно, но факт! При этом допускается выделение в натуре.

Учитывается количество совладельцев и форма собственности. Свои особенности действуют в муниципальном, приватизированном жилье или квартире, купленной за счет собственных средств.

Действует определенный порядок в случае выделения доли по судебному решению: Получить технический паспорт на квартиру в БТИ; Заказать заключение о возможности выделения собственности; Подать иск в суд по месту нахождения недвижимости; Судебное разбирательство и получение решения суда; Передача решения для регистрации права собственности в Росреестре.

Удивительно, но факт! Поскольку нет возможности в каждом новом жилом помещении предусмотреть отдельный вход, кухню и санузлы.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Основные правила Важно соблюдать определенные правила для выделения части в собственности в соответствии с действующим законодательством.

При передаче выделенной части квартиры одному из супругов, для остальных также определяется положенный размер. При этом допускается выделение в натуре. Но должны соблюдаться условия, когда в квартире есть достаточные коммуникации и отдельные комнаты в количестве собственников.

Как составляется исковое заявление о выделе доли

В некоторых случаях становится возможным не только выделение долей, но и разделение квартиры на две. Если не получается выделить долю в натуре, определяется порядок совместного использования имущества. Так, для каждого сособственника выделяют определенные комнаты. При этом признаются совместными общие помещения, включая ванную комнату, кухню и прихожую. Процедура выполняется одним из следующих способов: Независимо от того, кто является собственником, права распространяются только на идеальные доли.

Несовершеннолетнему Если имущество делится между взрослыми, государственные инстанции заботятся о соблюдении интересов ребенка.

Выделение доли квартиры в натуре исковое заявление

Несовершеннолетним полагается такая же часть недвижимости, как и взрослым. Они не могут защититься самостоятельно ввиду отсутствия знаний и достаточного опыта. Поэтому в случае раздела судья учитывает интересы детей и родители должны обращаться в суд. В муниципальной квартире Долю через суд могут выделить только в том случае, если квартира приватизирована и находится в собственности.

В случае с муниципальным жильем это невозможно, так как оно принадлежит государству. Такая квартира не подлежит продаже и выделению части собственности.

Общие положения

Сначала квартиру необходимо приватизировать в установленном законом порядке. В результате у каждого зарегистрированного лица появляется совместная собственность.

Удивительно, но факт! Как делить ее между детьми.

Если есть основания и технические возможности, по суду долю можно выделить в натуре. В приватизированной квартире Если собственники не могут разделить доли самостоятельно, необходимо обращаться в суд. На положенный размер влияет следующее: Общий метраж квартиры; Планировка; Количество собственников. После получения решения суда каждый владелец доли может ей распоряжаться по своему усмотрению, но с учетом интересов других собственников.

Рекомендуем почитать

Если один из них планирует продажу, важно сначала предложить выкуп доли другим совладельцам. Документы для суда Для выделения доли в районный суд подается исковое заявление со следующим пакетом документов: Документ-основание о собственности на недвижимость договор купли-продажи, документы о приватизации ; Заключение о возможности выделения доли в натуре; Квитанция об оплате госпошлины исходя из стоимости доли; Иные документы, которые могут доказать правоту. Исковое заявление должно включать следующие сведения: Наименование судебного органа; Данные и место проживания истца; Данные и место проживания ответчика; Суть претензии со ссылками на законодательные акты; Требования о выделении доли; Перечень документов, прилагаемых к заявлению; Дата и подпись заявителя.

Документы подаются в 3 экземплярах для каждой из сторон — суда, ответчика, истца. Заявление подается в районный суд по месту расположения недвижимости.

Удивительно, но факт! По решению суда ребенок остается жить со мной.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!



Читайте также:

  • Минимальная площадь земельного участка для оформления в собственность
  • Защита от краж для магазина
  • Как правильно вступать в права наследства по завещанию