Главная | Договор аренды земельного участка с гаражным кооперативом

Договор аренды земельного участка с гаражным кооперативом


О чем идет речь?

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля года. Постановление изготовлено в полном объеме 16 апреля года.

Удивительно, но факт! Могут ли мне отказать в аренде?

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе: Другие лица, участвующие в деле: Главное управление по земельным ресурсам Омской области. В заседании приняли участие представители, согласно протоколу судебного заседания арбитражного суда, осуществляющего организацию видеоконференц-связи: Омска; а также о взыскании судебных расходов в размере 34 руб.

Определением суда от Решением Арбитражного суда Омской области от Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от В кассационной жалобе ООО "СтройПрогресс-3", ссылаясь на неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит отменить постановление и оставить в силе решение суда.

Удивительно, но факт! Получение сведений о собственнике интересующего участка земли.

По мнению подателя жалобы, является неверным вывод апелляционного суда о том, что нахождение в арендуемом или на арендуемом имуществе имущества, являющегося собственностью третьих лиц, препятствует его принятию и передачи, судом не принято во внимание то, что в отношении спорного земельного участка совершены действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, что бесспорно подтверждает права истца на защиту нарушенных прав в порядке статей , Гражданского кодекса Российской Федерации.

В представленном отзыве Главное управление по земельным ресурсам Омской области просит отменить обжалуемый судебный акт, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Законодательная база — правовые документы

В судебном заседании представитель ООО "СтройПрогресс-3" поддержал доводы и требования кассационной жалобы, представитель Главного управления по земельным ресурсам Омской области согласился с позицией общества, считая незаконными выводы суда апелляционной инстанции.

Проверив в порядке статей , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенным договором аренды от Омска, для строительства гаражно-стояночного комплекса.

В дальнейшем по соглашению к договору аренды земельного участка, зарегистрированному Соглашением к договору аренды земельного участка, зарегистрированному ООО "СтройПрогресс-3", ссылаясь на невозможность использования земельного участка, в связи с тем, что он занят ГК "Полет" без установленных законом оснований, обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Удивительно, но факт! Потребуется участие только тех, чьи постройки находятся в одном ряду.

Судами при разрешении спора установлено, что администрацией Кировского округа города Омска далее - администрация по договору аренды земельного участка от По условиям пункта 4. Администрация уведомлением, полученным Однако земельный участок не был освобожден гаражным кооперативом. Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, исходил из того, что ГК "Полет" не представил доказательств правомерности использования спорного земельного участка.

Основная информация

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении иска, пришел к выводу об отсутствии в рассматриваемом деле у ООО "СтройПрогресс-3" права на использование вещно-правового способа защиты, считая, что подписание акта приема-передачи земельного участка по договору аренды от При этом суд апелляционной инстанции отметил, что ООО "СтройПрогресс-3" не лишено возможности воспользоваться иными установленными гражданским законодательством способами защиты.

Суд кассационной инстанции считает выводы суда апелляционной инстанции правильными и обоснованными. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Удивительно, но факт! Решением Арбитражного суда Омской области от

Пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В силу указанных норм права передача имущества арендатору является обязанностью арендодателя.

Удивительно, но факт! Госпошлину оплачивают, если срок действия договора аренды превышает 12 месяцев.

По материалам рассматриваемого дела установлено, что фактически передача арендодателем земельного участка в соответствии с условиями договора аренды от В соответствии с разъяснениями Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 9 информационного письма от В соответствии с пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное истребование арендованного имущества возможно только от арендодателя, но не из владения третьих лиц.

С учетом изложенного, ООО "СтройПрогресс-3" лишено возможности истребовать арендованный земельный участок из фактического владения третьих лиц - ГК "Полет", поэтому суд апелляционный инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска. Суд апелляционный инстанции правильно отметил, что ООО "СтройПрогресс-3" не лишено права воспользоваться иными способами защиты.

Удивительно, но факт! Александр, очевидно, каждый член вашего ГСК уплачивает в виде взносов определенные суммы, предназначенные для оплаты налога

При установленных обстоятельствах ООО "СтройПрогресс-3" может воспользоваться только обязательственно-правовыми способами защиты. Приведенные в кассационной жалобе доводы проверены судом кассационной инстанции и подлежат отклонению в виду их несостоятельности.

Удивительно, но факт! Вопрос чисто юридического характера.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о неправильном применении судом апелляционной инстанции норм права и не опровергают обоснованность вывода суда о том, что в данном случае права ООО "СтройПрогресс-3" не могут быть защищены вещно-правовыми способами. В силу положений статьи , части 2 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для иной оценки выводов судов. При проверке материалов дела судом кассационной инстанции не установлено определенных статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации нарушений для отмены обжалуемого постановления суда апелляционной инстанции.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи , статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил: Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.



Читайте также:

  • Как составить договор на землю дарение
  • Прекращение деятельности предприятия путем реорганизации
  • Автоюрист бесплатная консультация онлайн без регистрации и телефона